Zuhause am Stadtforst – nachhaltig und voller Leben
Neuester energetischer
Standard mit elektrischer Luftwärmepumpe
und natürlichen Baustoffen
Naturnah wohnen, ohne auf Komfort zu verzichten? Am Stadtforst verbindet ihr beides. Eure Doppelhäuser sind mit Luftwärmepumpen nach neuestem Standard ausgestattet – gut für die Umwelt und euer Budget.
Wir setzen auf natürliche Baustoffe wie Blähton ohne chemische Zusätze. Rasengitter lassen Regenwasser versickern, Dreifach-Fenster sorgen für Energieeffizienz und Sicherheit. Ein Zuhause, das sich genauso gut anfühlt, wie es aussieht.
Zuhause zwischen Stadt und Natur
Eure Doppelhäuser am Stadtforst bieten die perfekte Balance: Ruhe und Privatsphäre, aber alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses. Elektrische Jalousien und Fußbodenheizung sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit.
Die Siedlung bringt Familien zusammen, die ähnlich ticken wie ihr. Fahrradstellplätze am Haus laden zu Entdeckungstouren durch Köpenick ein. Und für eure Kinder: Der angrenzende Wald – toben, klettern, Natur entdecken.
Euer Lebensmittelpunkt. Drinnen wie draußen.
Hier spielt sich das Leben ab! Das offene Erdgeschoss verbindet Kochen, Essen und Entspannen zu einem großen Wohnraum, in dem sich die ganze Familie trifft. Die Terrassentür öffnet sich zu eurem privaten Garten und macht draußen zur natürlichen Erweiterung – perfekt für Familien.
Das Obergeschoss – Euer Rückzugsort
Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz! Das Elternschlafzimmer wird zu eurem persönlichen Rückzugsort, während die beiden flexiblen Zimmer ganz nach euren Bedürfnissen gestaltet werden können – Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier oben ist Ruhe, während unten das Leben pulsiert.
Das Dachgeschoss – Euer Bonus-Level
Hier oben wartet noch mehr Raum für eure Ideen! Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, den ihr ganz individuell nutzen könnt – als Spielzimmer, Hobbyraum, zweites Homeoffice oder Leseecke. Mit den schrägen Wänden und dem besonderen Charme unter dem Dach wird dieser Bereich zum echten Highlight eures Zuhauses.
Familienwellness ohne Warteschlangen
Im Erdgeschoss sorgt das Gäste-WC für Komfort, wenn Besuch da ist. Das Hauptbad im Obergeschoss wird zu eurer Wohlfühloase – mit Badewanne für entspannte Abende und separater Dusche für den schnellen Start in den Tag. Das zusätzliche Duschbad im Dachgeschoss ist perfekt für größere Familien oder mehrere Generationen. So gibt es nie Warteschlangen!
Erdgeschoss
Wohn-/Nutzfläche: 45 m²
Wohn-/Essbereich, Küche, WC, Terrasse
Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche: 39 m²
2 Zimmer, Bad
Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche: 40 m²
2 Zimmer, Bad
Spitzboden
Nutzfläche: 45 m²
Die Grundrisse stellen beispielhaft WE10 im Haus "Birke" dar
Raum für euer Leben
Offen und luftig: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Herzstück eures Zuhauses. Hier trefft ihr euch, kocht zusammen und lasst den Tag ausklingen. Das Schlafzimmer bietet euch den Rückzugsort, den ihr braucht. Die beiden zusätzlichen Zimmer könnt ihr ganz nach euren Bedürfnissen gestalten – Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das helle Bad wird zur Wohlfühloase, der praktische Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.
Der Clou: Eure eigene Terrasse mit Garten! Hier könnt ihr die Seele baumeln lassen, grillen und die Kinder spielen lassen – mitten im Grünen und trotzdem stadtnah.
11 Häuser, 22 Möglichkeiten
22 Doppelhaushälften, jede ein Unikat: Hier am Stadtforst habt ihr die Wahl zwischen verschiedenen Ausrichtungen und Gartenlagen. Ob ihr morgens die Sonne beim Kaffee genießen oder abends entspannt grillen wollt – für jeden Wunsch gibt es das passende Zuhause.
Die Häuser sind so angeordnet, dass jede Familie ihre Privatsphäre hat und trotzdem Teil der Gemeinschaft ist. Ob nach Süden für maximale Sonnenstunden oder nach Westen für gemütliche Abende – ihr habt die Wahl!
Als Tippgeber eine attraktive Kiez-Prämie– wie geht das? *
Kennst du jemanden, der gut zu uns passen könnte?
Für eine erfolgreiche Weiterempfehlung bedanken wir uns mit einer attraktiven Kiez-Prämie – als Wertschätzung für Menschen, die unsere Nachbarschaft mitgestalten.
2. Schritt
Melden
Der Käufer meldet sich bei uns, nennt dich direkt bei der ersten Kontaktaufnahme als Tippgeber (über das Feld "Ihre Nachricht an uns").
3. Schritt
Kiez-Prämie* erhalten
Nach notarieller Beurkundung und Kaufpreiszahlung zahlen wir dir die entsprechend vereinbarte Kiezprämie aus - als Überweisung oder als Spende.
* Teilnahmebedingungen:
1. Wer kann Tippgeber werden? Teilnahmeberechtigt ist jede natürliche Person, die das 18. Lebensjahr vollendet hat. Ausgeschlossen sind professionelle Immobilienmakler, Mitarbeiter des Verkäufers/Bauträgers sowie der Käufer selbst und dessen Ehe-/Lebenspartner (keine Eigenvermittlung).
2. Wie wird der Tipp gewertet? (Erstnachweis) Die Prämie wird nur für Interessenten ausgezahlt, die uns bisher noch nicht bekannt waren (die noch nicht in unserer Kundendatenbank erfasst sind). Der Käufer muss den Namen des Tippgebers zwingend bei seiner allerersten Kontaktaufnahme (z. B. im Kontaktformular, per E-Mail oder Telefon) explizit angeben. Eine nachträgliche Benennung nach dem Erstkontakt ist ausgeschlossen.
3. Wann wird die Prämie ausgezahlt? Der Anspruch auf die Prämie entsteht erst, wenn der vermittelte Interessent einen rechtswirksamen, notariellen Kaufvertrag für eines unserer Häuser im Projekt „Am Stadtforst“ abschließt und die erste fällige Kaufpreisrate (gemäß MaBV) vollständig auf unserem Konto eingegangen ist.
4. Mehrfachempfehlungen Sollten mehrere Tippgeber unabhängig voneinander denselben Käufer empfehlen, gilt das Prioritätsprinzip: Die Prämie steht ausschließlich der Person zu, die vom Käufer bei der Erstkontaktaufnahme als der ausschlaggebende Tippgeber benannt wird.
5. Prämienhöhe, Steuern & Spenden-Option Die Höhe der ausgezahlten Prämie richtet sich nach der jeweils gültigen und dem Tippgeber kommunizierten Aktions-Kampagne. Die Prämie unterliegt als sonstige Einkunft (§ 22 Nr. 3 EStG) der Einkommensteuerpflicht des Empfängers und muss von diesem eigenverantwortlich versteuert werden. Compliance-Hinweis: Wer die Prämie (z. B. aufgrund unternehmensinterner Compliance-Richtlinien des eigenen Arbeitgebers) nicht privat annehmen darf oder möchte, kann sich für unsere Spenden-Option entscheiden: In diesem Fall spenden wir den vollen Prämienbetrag im Namen des Tippgebers an einen lokalen, gemeinnützigen Verein (z. B. Kita, Sportverein) in Treptow-Köpenick.
Fordert jetzt weitere Informationen an
Füllt einfach das Formular aus und erhaltet automatisch das Exposé mit allen Informationen zum Wohnen am Stadtforst. Danach stehen wir euch gerne telefonisch oder bei einem persönlichen Termin in Köpenick für alle Fragen zur Verfügung.
Anrede
Telefon
Dario Schameitis
Head of Sales
